房子装修验收需要注意什么
房子装修验收需要注意什么？有不少富裕的家庭会让施工队装修自己的房子，在验收房子的时候我们要检查清楚房子的所有问题，不然容易吃大亏。接下来就由我带大家一起详细了解下房子装修验收需要注意什么。
房子装修验收需要注意什么1
1、墙面验收
墙面验收是最为基础的验收，但也必须认真对待。墙面是否有开裂和楼板外观是检查的第一项。针对承重墙和楼板，如果有发现开裂位置，随时做好标记;墙面外观的检查，还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀，墙面是否垂直平整等。教大家一个检查的好方法，在夜晚使用200W的灯泡照明，墙面上有任何情况在这种光照下，都能看得出来。
2、地面验收
铺设完地板之后，不管是木地板还是地砖，表面都特别容易因为其他施工而刮花或破损。尤其是瓷砖地面，要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光，所以大家在验收的时候，最好从2米外的位置进行观测，这样就可以观测得很准确，并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时，最好选择在白天，且光线充足的时候。友情提示：如果出现裂纹，手划过去很割手的话，那说明瓷砖底部也开裂。
3、水路验收
水路验收，主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多，主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置，然后水管整体走向，看是否有接错管道;冷热水管是否有明确区分开;最主要的一点还是管材的质量检查，是否有符合国家相关规定;如果管材质量稍次的.话，长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话，用铜管是最好的，水管铺设以走顶为主。
4、电路验收
电路检查，首先看电匝处接线是否有接错;走线走管是否符合标准;插座位置和数量是否合理;配电箱是否有做好漏电保护，这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量，这也是不能忘记的一点。最好使用大于3mm的铜线。
房子装修验收需要注意什么2
新房装修完验收需要注意什么
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;
4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
装修验收房子注意事项：1、检测漏水窗。2、检验玻璃。3、检查墙身。4、检验水龙头。5、检测卫生间。6、检查开关插座。
装修完成后在验收房屋的时候需要注意很多细节，那么接下就来谈一下具体需要注意哪些方面：
1、检测窗户是否漏水，首先要看一下玻璃胶打的是否均匀完整，还要看一下窗户关闭的时候是否紧闭，检验的办法就是拿一张硬卡片塞进窗缝，看能够通过，如果能通过则代表窗户关不严。
2、检测门窗玻璃，这需要检验一下玻璃的抗风能力和是否有残次品，如果有的话可以要求更换。还要看一下阳台玻璃的牢固性，只要用手拍打玻璃，如果有松脱的现象则说明玻璃安装的不够牢固，可要求再次加固。
3、检测墙身，主要看墙面是否有裂痕和脱落现象，还要看一下粉刷的涂料是否均匀，最后检验一下墙面的平整度。
4、检查水龙头，一般就是打开总水阀，挨个检测每一个水龙头是否漏水或渗水，再把水龙头开到最大水量，看一下是否漏水。
5、检测卫生间，卫生间作为接触水最为频繁的区域，一般是检测面盆的实用性和马桶的质量问题，在没有专业工具的情况下，看一下是否结实耐用就可以。
6、检测各个开关插座，可以拿一支电笔挨个试一下每个开关的通电情况，并用手试一下插座开关安装的是否牢固。
装修后验收房子的时候还要看一下是否和当初设定的方案一致，有没有按照预先的要求实施，其最终的效果是怎样的，这些都是作为最后验房的依据。在验收的时候一定检查好每一个角落，一旦有不满意的地方可以要求装修人员立即修改，这是每一位房主的权利，毕竟住家是遮风避雨的场所，容不得一点马虎，自己看的满意了，以后居住在里面才会舒心。
近年来精装修房在市场上所占的比例越来越大。精装修房有自身的优越所在，精装修房验房的注意事项有哪些？很多业主都不怎么了解，精装房怎么验房，注意哪些问题？看完本文您就明白了。
一、精装房怎么验房？
（一）在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。
（二）精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后，如果您选的房子是开发商承诺的精装房，在交房之前，建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看，可以拍照作为证据，将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。
（三）收房时要注意检查以下几方面：
1、地板。看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚板的结合是不是紧密；尤其是地板靠近墙角及门口的位置要多加留意。
2、瓷砖。检查瓷砖的铺贴水平是不是整齐，有无翘起，砖缝之间有没有过大或过小的问题。
3、卫生间。在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水，出水是否顺畅。还可以与楼上业主商议用同样方法查验天花板是否渗水。
4、坐厕。洗面台要打磨光洁不能出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时最好反复多次的进行排水试验。
5、厨房。检查厨具是否有崩裂，刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落等。
6、电话线路、电视天线信号是否清晰。
7、检查电器。注意检查燃气热水器或者电热水器，空调等等.是否是质量合格的。
二、精装房验房的注意事项有哪些？
精装修房之所以受到广大消费者的青睐，一方面是精装修房可以直接入住，另一方面就是业主可以省大量的时间和精力。精装房由于自身的特殊性，在验房的时候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精装房验房有以下几个地方需要注意的：
（一）检查电路有没有问题。
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
（二）进行空气质量检测。
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
1、业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；比如甲醛是不是超标等等。
2、业主要看开发商出具的是不是带有“CMA”标识的报告，只有这种报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
（三）检查吊顶的结构。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
（三）检查水管是否合格。
购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是不是合同中约定的
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